Русский лад

Русский Лад - Всероссийское Созидательное Движение
Бассейны в каждый дом? Печать
18.01.2017 г.

Ажиотаж вызвала пресс-конференция и.о. руководителя Государственного комитета Псковской области по делам строительства и ЖКХ Андрея Агапова, который пытался объяснить применение нового федерального закона № 79, который затраты на общедомовые нужды (ОДН) исключает из состава платы за коммунальные слуги и переводит в состав платы за содержание жилого имущества.



Изображение

Как доложил Андрей Агапов, субъектам федерации необходимо было разработать нормативные акты, которыми утверждались бы нормативы на общедомовые нужды. Этим занималось ЗАО «Центр муниципальной экономики и права». Учитывались информации из муниципальных образований. Нормативы варьируются в зависимости от этажности дома, наличия лифта, мусоропровода, общедомовой площади. Начисляться за ОДН будет на квадратный метр общей площади каждой квартиры. Соответствующие нормативные акты были утверждены приказом комитета от 31 октября 2016 года. В последующем в него были внесены изменения от 26 декабря 2016 года. Они вступают в силу с 1 января 2017 года.

Большинство участников пресс-конференции подготовились к ней тщательно, и быстро подсчитали, что по нормативу, как собираются выставлять счета за потребление общедомовых нужд, придется весьма внушительные суммы. В пятиэтажном доме за потребление воды в двухкомнатной квартире придется выплатить порядка 385,79 рублей в месяц!

Многие жильцы были шокированы, когда началась кампания по установке общедомовых приборов учета потребления воды, хотя большинство имело в квартирах приборы учета потребления воды, которые устанавливались в результате такой же кампании. Общедомовые счетчики стояли и раньше, но вдруг, как пояснили в Горводоканале г. Пскова «потребовалось их заменить». В 80-квартирном доме он стал стоить почти 83 тысячи рублей, жильцы многоквартирных домов с ул. Коммунальной жаловались депутатам Псковского областного собрания депутатов, что стоимость счетчиков на потребляемую воду превысил 370 тысяч рублей! Откуда появились такие заоблачные цены? К тому же, в подавляющем большинстве многоквартирных домов не было проведено общих собраний жильцов, что запрещает устанавливать общедомовые приборы учета. К сожалению, дальше устных и письменных обращений дело не пошло.

В результате обследования, проведенного Псковскими тепловыми сетями, выявлено 582 (пятьсот восемьдесят два) дома, в которые необходимо установить общедомовые приборы учета. Закупка услуг по поставке и монтажу приборов учета будет совершена путем проведения конкурсной процедуры с предельной суммой 138 миллионов 800 тысяч рублей. Средняя цена установки счетчика на один дом для псковичей составит 238 тысяч 488 рублей, т. е. на 80-квартирный дом на одну квартиру выпадает 2981,1 рубля. Специалисты, разбирающиеся в данных вопросах, говорят, что и эта сумма запредельная. Но кто из жителей намерен заниматься такими вещами, к тому же если сумма будет поделена на год, то составит 248,43 рубля. Кажется мелочь, но она складывается в миллионы рублей, значительная часть которых, как свидетельствует практика, оседает в карманах чиновников.

В новой системе оплаты ОДН есть положительные моменты. Каждый жилец будет платить по нормативу за свои квадратные метры. В случае, если фактически потребленное количество воды или электроэнергии домом превысило оплаченное по нормативу, то убытки ложатся не на плечи собственников, а на управляющую компанию, которая будет заинтересована в том, чтобы устранить протечки, выявить несанкционированные подключения, т. е. провести в доме мероприятия по повышению энергоэффективности.

Но есть и обратная сторона медали. Если дом, к примеру, новый и энергоэффективный, то он может потребить значительно меньше ресурсов, чем предписано в нормативах. В этом случае управляющая компания будет направлять «ресурсникам» меньше средств, чем получает от собственников. Сумма переплаты должна быть представлена жильцам по итогам года, и собственники сами должны решить, куда именно ее направить. К великой печали, это прибавляет шансы управляющим компаниям для присвоения денежных средств.

По словам Андрея Агапова, собственникам должна быть предоставлена возможность выбора — платить за ОДН по нормативу либо по приборам учета. В Псковской области все жильцы многоквартирных домов примут в январе первый вариант как должное. Проведут очередное совещание, где вновь будут говорить о предстоящих платежах, которые останутся без изменений на весь текущий год.

Жилищно-коммунальная сфера в последние годы превращается в систему обогащения узкого круга людей.

Пресс-служба Псковского обкома КПРФ.

 
« Пред.   След. »

ВКонтакте

Рейтинги

Статистика